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盛泽租房完全攻略,不可不看,超强贴

盛泽租房完全攻略,不可不看,超强贴

盛泽外来的外来务工人口、做生意的人等已经非常之多,这么多外来人口,有能力购房定居的只占一个较小的比例,多数外来人需要租房居住,所以在盛泽,租房市场十分地热闹,本文主要是针对外来暂住人员如何在盛泽租房提供一些建议参考,偏颇之处请大家指正。
昔日寒山问拾得曰:世间谤我、欺我、辱我、笑我、轻我、贱我、恶我、骗我、如何处治乎?
拾得云:只是忍他、让他、由他、避他、耐他、敬他、不要理他、再待几年你且看他。

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(一)盛泽出租房源的种类。

  1、花园房:主要是高档的小区房,通常都是装修豪华,家具家电一应俱全,环境极好,生活配套设施齐全,多数都带有会所、游泳池等设施,租金极高,管理费比较高,通常都是高级白领以上职务的人选择租用这类的出租房。

  2、普通小区房:盛泽有很多小区可供出租,有专门的物业管理,进出都有门卫查询,保安日夜巡逻,这样的小区一般有良的环境幽雅,治安也让人放心,但出租房的价格不菲。现在这种房子很多地方都提供宽带上网,比较方便。

  3、老居民房:这类房居于小区房与农民房之间,因为修建较早,房子往往较老,管理不如小区房,但是一般位置与光线条件都还可以,比如一些单位统建房,这一类房子的房东通常都搬到新的小区房居住,转而将腾出来的房子租出去赚钱,价格比较适中,环境和其他条件也都居中。
昔日寒山问拾得曰:世间谤我、欺我、辱我、笑我、轻我、贱我、恶我、骗我、如何处治乎?
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(二)租房的渠道。

    1、朋友介绍:比较保险的一种方式,但是信息有限。

  2、通过中介公司。通过中介公司找房可以迅速找到适合的房子,一般手续都会比较正规,但是通常需要支付至少相当于半个月房租的介绍费。

  3、自己直接上门寻找。这一种方式比较适合寻找农民房,直接去村里,根据每一处楼房下面贴出的联系方式,直接联系看房租房,通常不需要支付中介费。

  4、网上租房。这个方式是一个比较好的方式,当家网上也有。
    不过网上的信息虽然多,但中间大多数个人信息打过去,却说是房屋代理公司,实际就是中介,现在都换了个名字。
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支持一下!
品位韩中阁,品位美丽人生!

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多看几套房子,挑出几套合适的房源,打电话去向房东咨询你最关心的一些问题,并核实网上公布的那些最吸引你的信息是否真的存在。比如交通,楼层,朝向,面积等。
    有些房东为了提高关注度,故意写的天花乱坠;还有就是是个人之间理解的差别问题。比如什么样的装修算是豪华?空调是单冷还是冷暖等等。
    如果不满足你的要求没必要去看房子,如果电话沟通觉得合适的,你再咨询房东合适的看房时间,并告诉房东你去之前你会再给他打电话。不要一口答应一定某个时间去。
    这样你可以先自己去那里看看周边环境,因为有很多房源看上去很好,但是周边环境一塌糊涂。这样的房子也不用再花时间实际去看了。

注意:现在很多新小区的新房子合租200-300一个房间的,又叫“密集型合租”条件并不是很好。基本上都是毛胚房间隔成6-8间小房间。房间很小,设备简陋。人员复杂,卫生条件差。当然也可能有好的,但那样的话租金不会低于1000/间。

    建议还是挑好地段的老公房住住,生活环境都要好得多。最好是2室1厅全配的,合租分摊下来300~~400左右。居住条件会好很多地。

盛泽的老公房就是80年代左右的旧小区的房子,多数不超过4楼。火柴盒式楼房。

    房型多数1室0厅1卫,1室1厅1卫,2室0厅1卫,2室1厅1卫,3室0厅1卫,3室1厅1卫。2厅的就很少了,两卫更是不可能了。这样房型的好处是合租的人数不可能很多,基本上2~3人就很合适了,再多就成宿舍了,没有个人的空间对于已经工作的人来讲是很上火的事情。

    面积基本上30~80平米之间,房间有全南向或者南北向的。房间面积8~20平米左右。基本上这类出租房都是老式装修,即便是豪华装修也不会像现在的新楼盘的那个样式,所以不要把“豪华装修”想象的和酒店标房一样。那是基本没有可能的。

    不过,这样的房子基本上都是以前房东的自住房,保养相对好,设施基本都齐全,像地板,卫生设备,淋浴,厨房,电视机,空调,洗衣机,床,衣柜,小家具等基本都不需要你再另外添置。有些房子可以达到拎包即住的水平。:)
小区周边配套设施也很完善,特别是购物,吃饭,休闲方面基本上都已经到达成熟标准。最终要的是这类小区周边的交通非常发达,公交线路有没有。

    另外,因为这类小区时间大多数都在10年以上,所以小区绿化都不是很好,不像新楼盘全是绿化地带。
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好东西``我顶```
         


                  │▽﹎``ю耶穌說: 這尐孒..哎.`!秴尙命﹖▼ 

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江南子不做中介真是可惜了````这一手资料暴的太完美了``解读的相当透彻~~~~厉害!
         


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江叔好人呐!
眼睛虽小!炯炯有神!欢迎加入多多羽毛球俱乐部!

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我来盛泽觉得这边的房租挺贵。。。

而且房产中介收费也比其他地方的贵。

什么都贵~
**********争取娶唐僧做老公,想宠幸就宠幸,不想玩了就把他吃掉********


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年轻人 精力果然丰富
西门子盛泽总经销。(远景·灵动·灵致) 系列。。能之宝节能灯盛泽分销处。12年全程保质。
陶瓷电极T8转T5,3年质保。凤光T5支架。
香港伟来LED灯带 飞利浦日光灯管灯泡光源,接大量工程业务。另外接各类灯具预定

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