回复:盛泽租房完全攻略,不可不看,超强贴
多看几套房子,挑出几套合适的房源,打电话去向房东咨询你最关心的一些问题,并核实网上公布的那些最吸引你的信息是否真的存在。比如交通,楼层,朝向,面积等。
有些房东为了提高关注度,故意写的天花乱坠;还有就是是个人之间理解的差别问题。比如什么样的装修算是豪华?空调是单冷还是冷暖等等。
如果不满足你的要求没必要去看房子,如果电话沟通觉得合适的,你再咨询房东合适的看房时间,并告诉房东你去之前你会再给他打电话。不要一口答应一定某个时间去。
这样你可以先自己去那里看看周边环境,因为有很多房源看上去很好,但是周边环境一塌糊涂。这样的房子也不用再花时间实际去看了。
注意:现在很多新小区的新房子合租200-300一个房间的,又叫“密集型合租”条件并不是很好。基本上都是毛胚房间隔成6-8间小房间。房间很小,设备简陋。人员复杂,卫生条件差。当然也可能有好的,但那样的话租金不会低于1000/间。
建议还是挑好地段的老公房住住,生活环境都要好得多。最好是2室1厅全配的,合租分摊下来300~~400左右。居住条件会好很多地。
盛泽的老公房就是80年代左右的旧小区的房子,多数不超过4楼。火柴盒式楼房。
房型多数1室0厅1卫,1室1厅1卫,2室0厅1卫,2室1厅1卫,3室0厅1卫,3室1厅1卫。2厅的就很少了,两卫更是不可能了。这样房型的好处是合租的人数不可能很多,基本上2~3人就很合适了,再多就成宿舍了,没有个人的空间对于已经工作的人来讲是很上火的事情。
面积基本上30~80平米之间,房间有全南向或者南北向的。房间面积8~20平米左右。基本上这类出租房都是老式装修,即便是豪华装修也不会像现在的新楼盘的那个样式,所以不要把“豪华装修”想象的和酒店标房一样。那是基本没有可能的。
不过,这样的房子基本上都是以前房东的自住房,保养相对好,设施基本都齐全,像地板,卫生设备,淋浴,厨房,电视机,空调,洗衣机,床,衣柜,小家具等基本都不需要你再另外添置。有些房子可以达到拎包即住的水平。:)
小区周边配套设施也很完善,特别是购物,吃饭,休闲方面基本上都已经到达成熟标准。最终要的是这类小区周边的交通非常发达,公交线路有没有。
另外,因为这类小区时间大多数都在10年以上,所以小区绿化都不是很好,不像新楼盘全是绿化地带。
昔日寒山问拾得曰:世间谤我、欺我、辱我、笑我、轻我、贱我、恶我、骗我、如何处治乎?
拾得云:只是忍他、让他、由他、避他、耐他、敬他、不要理他、再待几年你且看他。
